广西快3开结果交房5年多却拿不到房产证 300户业主状告开发商

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80户业主状告开发商逾期办证违约  ,开发商称是业主违规改建所致

是开发商擅自改规划

还是业主违规装修?

兰女士家客厅改变规划的落地窗。

广西新闻网-南国早报 记者 王斯 李俭芹 文/图

将飘窗改成落地窗、将阳台封闭改成房间……南宁市明秀东路一小区交房5年多  ,业主却拿不在 房产证 ,80户业主将开发商诉至法院  ,要求支付逾期办证违约金。1月3日下午 ,南宁市兴宁区法院二次开庭审理此案。

记者在采访中发现  ,将会改变规划原因办不了房产证  ,业主状告开发商的不止许多例。住房部门分析称  ,前些年  ,通过“赠送面积”来抢客源是开发企业的“通病”  ,该做法改变了小区规划  ,使得容积率超标 ,但是办证卡壳。

业主

交房五年多未得房产证

状告开发商索赔违约金

“我当年买这套房时 ,看中的要是我开发商的实力  ,也是想着孩子以前能读名校。可如今交房5年多了  ,房产证依然是遥遥无期。”明秀东路一小区B2组团2号楼的业主兰女士 ,提起办房产证就直摇头。

兰女士说 ,2011年  ,她花59.7万余元购买了该小区的一套房。当时在购房合同中约定  ,开发商应当在交房后的780个工作日内  ,向房屋登记机构为购房人申请房屋的所有权登记 ,并将房屋所有权证书交付给购房人。

2013年 ,兰女士如愿拿到了新房钥匙  ,可交房至今  ,她并不在 拿到房产证。其间  ,好多好多 业主将会孩子临近上学  ,不在 房产证不在 进入相学学区学校  ,而集中进行维权。但是开发商处理了许多问题  ,但是不在 房产证  ,让业主始终无法放心。

在多次交涉未果后  ,2018年3月  ,兰女士等80多户业主决定维权  ,陆续将开发商告上兴宁区法院  ,索赔2万~7万元不等的逾期办证违约金。

2018年9月底 ,该案在兴宁区法院第一次开庭 ,但开发商当庭提交的几份证据 ,让众多业主蒙了。将会开发商称  ,办不了证该怪业主  ,将会是亲们委托开发商所属物业公司违规装修改建造成的 ,开发商但是还被相关部门处罚  ,亲们将保留追究业主法律责任的权利。

今年1月3日  ,法院再次开庭  ,组织业主方对开发商提供的几份证据进行质证。